コムーネ本山南

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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1階 / 61.48㎡の場合

相場
3,158万円
51.4万円/㎡
1,663
2,660
3,656
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,656万円
43.3万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
コムーネ本山南
3,380万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/283,380万円55.0万円1階 61.48㎡ 2LDK+S南
2024/01/193,480万円56.6万円1階 61.48㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,580万円58.2万円1階 61.48㎡ 2LDK+S南
2023/12/093,680万円59.9万円1階 61.48㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/28
コムーネ本山南
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅10分 3,380万円55.0万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1994年21戸RC
2024/04/26イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,080万円41.8万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2023/08/26御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 3,980万円67.3万円59.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年11戸RC
2023/06/07フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,880万円54.8万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/07/28ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/11/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡2SLDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2025/07/01サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,480万円46.1万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2024/10/06ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 2,780万円53.2万円52.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市東灘区では24.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市東灘区
46.4万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名コムーネ本山南
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
交通摂津本山駅徒歩10分
築年月1994年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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